BUJANOVAC, 29. septembar 2017. (Marketing tekst) -Pripremili smo par saveta za uspešnu prodaju ili izdavanje nekretnine. Pre svega moramo dobro da osmislimo kako da oglasimo svoj proizvod – kuću, stan, poslovni prostor. U velikoj meri će nam pomoći oglas na internetu.
Najveća ciljna grupa za kupovinu nekretnina se nalazi upravo na sajtovima vezanim za nekretnine. Na primer, pre ćete prodati stan ako ste postavili oglas na nekom od sajtova koji se bave nekretninama nego ako ste ga objavili na nekoj društvenoj mreži. Društvene mreže više posećuju ljudi koji traže zabavu, druženje ili ostvarivanje drugih socijalnih kontakata.
Da se vratimo na prodaju nekretnina: Postoji nekoliko proverenih koraka koje treba ispratiti kako bi Vaša nekretnina imala veće šanse da pronađe potencijalnog kupca.
Procena vrednosti
Veoma je značajna pravilna procena vrednosti nekretnine. Treba uzeti u obzir prosečnu cenu kvadrata stambenog objekta na istom lokalitetu. Vrednost objekta zatim treba korigovati prema kvalitetu izrade elemenata fasade I enterijera, I u odnosu na stepen amortizacije.
Realna procena vrednosti objekta je od značaja za dalju komunikaciju sa zainteresovanim strankama, jer sugeriše da će ceo kupoprodajni posao biti korektno odrađen.
Oglašavanje na internetu
Veoma je bitno dati ponudu u vidu oglasa na dobro posećenim sajtovima. Tu ćemo definisati tip nekretnine, cenu, lokaciju na kojoj se ona nalazi, kao i ono što je u glavnim crtama definiše. Preporučujemo dobro posećene sajtove kao što je Dijaspora Online, jer će vaš oglas biti vidljiviji. Na ovom sajtu, u kategoriji Nekretnine, odaberite podkategoriju koja odgovara vašoj nekretnini. Na sajtu se već nalaze brojne nekretnine u Sbiji kao I nekretnine u inostranstvu. Ovo povećava šanse da brzo I lako prodate nekretnine.
Takođe je veoma bitno da slike budu jasne I kvalitetne. Slikajte preko dana, u trenutku kada ima najviše dnevne svetlosti. Potrudite se da slike obuhvate što više kako bi zainteresovale potencijalne kupce. Kada su slike mutne ili se objekat ne vidi lepo, posmatrač oglasa brzo prelazi na sledeći oglas.
Na povećanje vidljivosti vaše nekretnine u velikoj meri utiču I društvene mreže. Poštoji veliki broj ljudi prisutan na društvenim mrežama, od velikog je značaja da se Vaša nekretnina nađe na njima. Ako ste već objavili oglas, recimo na Dijaspora oglasima, možete isti taj oglas jednim klikom da podelite na fejsbuku.
Pri obilasku objekta potrebno je da istaknemo I sve pogodnosti koje određeni stambeni objekat poseduje–funkcionalnost, energetsku efikasnost, kvalitet izolacije, zidnih, podnih obloga…
